河北石家庄一女子，称自己家住一楼带小院，平常收支都是走小院，底子不必坐电梯，责问物业一楼为何需求交电梯费？

  依据最新公布的《民法典》第二百七十三条的规则，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，不只享有权力，一起也需求承当义务，不能以抛弃权力为由，而不履行义务。

  也就是说，电梯作为共有部分，每位业主既享有运用的权力，一起也需求承当对应的电梯费用，一楼的业主并不能以抛弃运用电梯的权力为由，而回绝交纳电梯费。所以就算一楼的业主不怎么用得到电梯，也仍要交纳相应的电梯费。

  此前也有许多因一楼拒缴电梯费而闹上法庭的事例，终究也都是以业主败诉收尾。

  例如2012年，北京的徐女士，就因住一楼拒交电梯费而被物业公司告上了法庭，要求她交纳2006年7月至2009年6月以及2010年7月至2012年6月的电梯费，合计730余元，及逾期滞纳金500元，并承当诉讼费。

  理由是徐女士在入住时，和物业签订了《前期物业管理委托合同》，上面约好物业费收费规范为1.78元/㎡/月，其间电梯费的收费规范为0.8元/㎡/月，未如期交纳物业费的按日加收滞纳金3%。

  徐女士自然是不服。但终究法院以为，楼道电梯归于公共设施，其建立的意图是服务整体业主，其费用理应由整体业主一起担负，且两边现已就电梯费的担负在物业管理合同中进行了约好，该约好对两边均有约束力。所以判定徐女士付出6800多元的电梯费。

  这样看下来，电梯的收费规范还不低。不过不同小区的电梯收费规范也会不一样，有些小区也有不必一楼业主付出电梯费或少付的状况。

  不少网友对此表明：电梯发生的广告收益也是整体业主享有，一楼没道理不交电梯费。

  的确，物业将小区的公共收益发放给业主的事例举目皆是，比方早前姑苏一小区给业主发放了百万现金，按房子面积分配，每户最少能够拿到550元，最多一户拿到了1000多元；还有长沙一小区给业主发放了30万红包，依照10元每平米的发放规范，最多一户拿到了1.58万元。所以业主享用权益的一起也的确应该承当义务。

  还有人以为：一楼买入时房价较低，有电梯能进步整栋楼的财物价值，享用了价格优点，交电梯费也不冤。

  就以上海为例，因为一楼寓居体会感较差，许多新房同一栋楼，一楼和次顶楼的价格相差很大，每平方米能相差1万以上，这样同样是100平方米的房子，一楼和次顶楼的总价就相差100多万。关于一楼来说，这但是一笔很大的优惠了。

  终究，还有人主张：爽性改阶梯收费，楼层越高收费越多；或许刷卡乘电梯，按次来收费。

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