为标准淄博市住所小区电梯运转收费行为，保证业主和物业服务企业的合法权益。近来，淄博市物价局会同淄博市房产办理局，在广泛寻求社会各方面定见的基础上，出台了新的住所物业电梯运转费方针。新方针对淄博市普通住所前期物业服务收费基准价进行恰当调整，详细为：装备电梯的物业服务收费，一至三星级按建筑面积下调0.03元/平方米·月，四至五星级按建筑面积下调0.05元/平方米·月，且电梯运转的本钱不再履行上浮。

  别的，针对现在没有施行星级物业服务等级办理的居住小区，新方针规则：电梯运转费采纳按实践支出费用据实分摊方法的，仍按原合同约好履行；采纳其他方法计收电梯运转费的，现行收费标准按建筑面积核算低于0.30元/平方米·月的仍按原收费标准履行，高于0.30元/平方米·月的下调0.02元/平方米·月（下调后低于0.30元/平方米·月的按0.30元/平方米·月履行）。

  此次新方针出台的布景是居住小区电梯电价的下调。前期，依照国家、省规则下发告诉，自2014年5月1日起，淄博市乡镇和村庄居民居住小区共用隶属设备用电履行居民生活用电中的非居民用户价格0.555元/千瓦时。相较此前履行的工商用电价格0.8174元/千瓦时，降幅近32%。为了让广阔人民群众充沛享受到电价下降带来的实惠，淄博市物价局屡次举行座谈会，多方寻求了定见。在重复证明、科学测算的基础上，依照既要保证广阔业主和物业服务企业合法权益又要便于实在的操作的准则，及时做出了这次方针调整。

  淄博市物价局相关工作人员表明，此方针的出台，有利于减轻居民电梯运转费担负，标准全市居住小区电梯运转收费行为，有助于化解物业服务企业同小区居民的对立胶葛。此方针从2014年9月1日起施行，有效期至2016年12月31日。