10月20日，小布来到青山区锦林花园小区，这里安装的5部电梯作为青山区既有住宅加装电梯的第一标段，目前正在进行紧锣密鼓地施工。

  据悉，从去年开始，青山区住房和城乡建设局（以下简称青山区住建局）按照《包头市既有住宅加装电梯实施方案》的有关要求，真正开始启动前期工作，包括政策宣讲、人员培训、相关工作流程的拟定等。今年，郑重进入实施阶段，包括与业主代表签订框架协议、实地勘测等。

  现场，小布采访到了青山区住建局副局长丁强，他介绍说，工程最大的难点在于两部分。“第一部分是前期与居民的沟通，因为既有住宅加装电梯对于内蒙地区来说，属于比较新鲜的事物，因此居民会出现很多顾虑。比方说他们会担心电梯是否安全，对楼体结构是不是有影响，尤其是一、二楼的居民，还会担心是否有噪音，会不可能影响采光等。所以在和居民前期沟通中，就要求我们做大量的解释工作。第二部分难点就在于，确定安装对象之后，地下管网的迁改要面临很多部门协同配合的问题。因为小区里面每个单元门前的管网密集程度非常高，涉及到燃气管网、供热管网、自来水管网、直饮水管网、弱电管线等，施工前都得对管网进行迁移，这就需要多个部门协调。”

  据丁强介绍，整体加装一部电梯，从前期签订正式安装协议，到中期管网迁改、电梯排查、整体吊装，到最后的交付使用，整体工期需3个月左右。

  针对费用问题，丁强表示，按照政策的相关拟定，每一部电梯中央给予50万元的补贴。“按照我们目前的经验来看，加装一部电梯的整体费用是65万元左右，那么除去50万的补贴，就需要3楼及3楼以上的业主，按照楼层由高到低的顺序去一同承担这15万元。楼层越高，分摊的比例越高。以锦林小区6楼封顶的单元为例，6层分摊的费用是21000多元，5层分摊的费用是19000多元......当然，这只是一个取中的费用，具体费用还要按照实际费用来划定。”

  目前，青山区第一标段的5部电梯均已吊装完成，正在进行连廊装修，预计11月初到10号左右，正式交付使用。第二标段的10部电梯预计在10月底会进行招、投标。

  针对电梯后期保养等问题，丁强介绍说，青山局住建局整体将交给物业公司全权负责，由业主和物业公司签订后期维保协议，每户暂定每月交100元。这100元包含了电梯的电费、维修保养费、保洁费、项目管理费。

  年龄慢慢的变大了，爬5楼的确很费劲儿。尤其北方这个气候大家伙儿也知道，很多我们这样的老年人都有腿疼的毛病，所以安装电梯真是一件好事儿。以后上下楼就方便多了！

  为了深入贯彻国家、自治区全方面推进老旧小区改造工作的新要求、新举措，巩固我市历年来老旧小区改造的成果，提升既有住宅使用功能，解决城镇老旧小区上楼难、出行难的问题，按照包头市委市政府的安排部署，我市今年对市四区（昆区、青山区、九原区、东河区）及稀土高新区，按照试点先行的原则，对40个单元进行加装电梯的工作。为了推进此项工作的落实，包头市政府出台了《包头市既有住宅加装电梯实施方案》，该方案对申报的条件、实施模式、组织保障、实施步骤做了明确的规定。下一步，第一，我市将逐步加强领导，建立长效机制，真正将老旧小区既有住宅试点加装电梯工作做实做细；第二，多措并举，扩宽资产金额来源，鼓励社会投资热情参加到既有住宅试点加装电梯的工作中；第三，加强宣传，营造良好氛围，按照美好环境和幸福生活共同缔造的原则，合理引导我市人民群众对既有住宅试点加装电梯工作的认识，激发广大业主的热情，热情参加到老旧小区改造工作中，形成人人参与、人人尽力、人人共享的社会氛围，切实将好事做好，提高我市群众的获得感、幸福感。

  李强介绍说，具备加装条件的既有住宅必须为2005年以前建成，已交付使用的未安装电梯的多层住宅，并且未纳入征收范围和拆迁计划，未纳入棚户区改造计划。加装电梯以单元为单位，一定要活得单元全体业主同意，加装费用的筹集以及电运梯行、保养、维修等费用要达成分担协议，电梯加装后一定要符合规划、建筑结构抗震安全、消防安全及应急疏散要求。