不得不说，房价仍然在继续下降，拿抢手城市厦门来说，依据中介多个方面数据显现，10月份的时分，二手房挂牌量已逾越了5.4万套，乃至一天内新增房源就达到了800多套。在巨量房源会集挂牌的当下，房东最大的感觉便是房子越来越难卖了。

  在无可奈何的状况下，房东要想赶快卖房只能挑选不断降价，和中介谈天的时分现在的买家砍价也是越来越斗胆了，有的项目房东买的时分总价180万，现在计划赔钱卖掉，有买家看房的时分就报价150万，这样的价格现已比商场价低十几万了。

  房东原本想着假如买家再砍个三五万，那自己就卖了，也算是在自己的预算之内。成果没想到买家上来就说总价再降20万自己就买，直接把房东给整溃散了。

  对此中介表明当下的楼市状况，相似这样的状况正在逐步增多，因买家也知道现在房子欠好卖，彻底便是买房商场，拿起屠龙刀就砍，假如成功了，卖不卖说实话笔者并不看好。或许买家当场就懊悔了，觉得本身砍的太少了。

  别的，中介还给我说，当下降价的首要是以一些高层电梯房和老旧小区凶猛一些，老旧小区咱们都好了解，究竟房龄过长，寓居体会欠好。那么高层电梯房为什么也降价这么凶猛呢？

  曾几何时，我国各大城市为了展现城市的昌盛和开展，纷繁投入建造超高层建筑，视之为城市相貌的标志。

  全球150米以上的超高层建筑排行榜单显现，香港成为数量最多的城市，而我国有5座城市进入前十名，显现出我国在楼房大厦建造上的见识。

  楼房的建造初衷是未处理城市人口激增的住所需求，特别是在城市化初期，农村人口许多涌入城市。

  可是，楼房住所在处理人口压力的一起，也引发了一系列问题。逃生、公摊、电梯以及未来拆迁等问题逐步暴露，使高层住所面对渐渐的变大的应战。

  前段时刻长沙市一座电信大楼的火灾事情引发广泛重视，此次火灾虽未形成人员受伤或逝世，但却暴露了高层建筑的两大缺点：消防安全问题和对电梯的严峻依靠。火灾发生在低楼层，但火势向上敏捷延伸，楼房层的居民难以乘坐电梯逃生，而运用楼梯则过于耗时。

  硬伤一：公摊面积较大，由于电梯数量增多，走廊、架空层等结构导致公摊面积添加，居民的日子本钱相较低层住所更高。

  硬伤二：容积率遍及较高，由于城市中的土地十分贵，开发商要想取得更大的赢利，那就有必要把容积率给盖满，这样就导致小区十分的拥堵，寓居体会欠好。

  比方，电梯问题成为居民日子的一大困扰。特别是小区房龄大了今后，电梯老化就要常常修理保修，乃至要换掉。可是笔者调研过许多老旧的电梯小区，根本都难以运用公积金替换电梯。

  跟着时刻的推移，人们逐步发现楼房层的寓居舒适度和增值潜力较低，使得投资者需更为稳重。此外，跟着寓居时刻的增加，楼房小区的拆迁问题也变得益发严峻，而物业服务不到位更会导致小区环境的恶化，乃至沦为新式贫民窟。

  跟着国家对楼房建造的标准，主张购房者在挑选房产时，要尽或许考虑质量和物业服务，以防止未来或许面对的寓居问题。楼房建造或将在标准的大环境下迎来愈加理性和可继续的开展。