电梯通常用寿命多久-365淘房网-电梯的常规使用的寿命_乐天堂fun

电梯通常用寿命多久-365淘房网-电梯的常规使用的寿命

发表时间： 2023-12-22 18:08:08 | 作者: 乐天堂fun

文章摘要，电梯是现代人工作、生活中必不可少的交通工具，但是电梯常规使用的寿命有限，一般在15年左右。在产权期为70年的情况下，至少需要更换3次电梯，以确保安全。如果电梯出现故障，业主和物业都有相应的维修责任和费用。接下来，我们详细了解一下电梯的常规使用的寿命、保养、维修及费用相关的问题。

首先，电梯的使用寿命和使用频率有关。一般来说，电梯的使用寿命在15年左右，如果保养得当，可以使用20年左右。但如果使用频繁，则使用寿命会更短。考虑到房子的产权年限为70年，至少要换掉3次的电梯，如果通过检验符合规定，电梯可以继续使用一段时间。但是，为了业主的安全，我们建议在使用15年后更换电梯，因为使用时间过长，设备老化，继续使用会有一定的风险。

其次，电梯维修费用由谁来承担。一般情况下，电梯维修费用是由物业通过之前的维修基金进行支付的，如果是由于业主原因造成的损坏，则维修费用由该业主承担。小区交的物业费中就包含了电梯维修费用。如果电梯在保质期内自动损坏，开发商和电梯厂家会协调进行修缮；如果在非保质期内损坏，需要三分之二的业主签字同意，才能使用专项维修基金进行修缮。如果小区之前没有设置维修基金这一项目，各位业主就需要承担相应的维修费用。

我们来看看电梯故障时的自救方法。如果在电梯上，突然停止运行，我们可以利用轿厢中的电话，联系管理方进行故障排除。如果没有电话，可以敲打电梯门呼救。如果电梯停在半空中，我们应该耐心等待救援，不要试图爬出电梯。

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文章摘要，电梯是现代人工作、生活中必不可少的交通工具，但是电梯使用寿命有限，一般在15年左右。在产权期为70年的情况下，至少需要更换3次电梯，以确保安全。如果电梯发生故障，业主和物业都有相应的维修责任和费用。接下来，我们仔细地了解一下电梯的常规使用的寿命、保养、维修及费用相关的问题。

首先，电梯的常规使用的寿命和使用频率有关。一般来说，电梯的常规使用的寿命在15年左右，如果保养得当，能够正常的使用20年左右。但若使用频繁，则常规使用的寿命会更短。考虑到房子的产权年限为70年，至少要换掉3次的电梯，如果通过检验符合相关规定，电梯能够继续使用一段时间。但是，为了业主的安全，我们建议在使用15年后更换电梯，因为使用时间过长，设备老化，接着使用会有一定的风险。

其次，电梯维修费用由谁来承担。正常的情况下，电梯维修费用是由物业通过之前的维修基金进行支付的，如果是由于业主问题导致的损坏，则维修费用由该业主承担。小区交的物业费中就包含了电梯维修费用。如果电梯在保质期内自动损坏，开发商和电梯厂家会协调进行修缮；如果在非保质期内损坏，需要三分之二的业主签字同意，才能用专项维修基金进行修缮。如果小区之前没有设置维修基金这一项目，各位业主就需要承担对应的维修费用。

我们来看看电梯故障时的自救方法。如果在电梯上，突然停止运行，我们大家可以利用轿厢中的电话，联系管理方进行故障排除。假如没有电话，可以敲打电梯门呼救。如果电梯停在半空中，我们该耐心等待救援，别妄图爬出电梯。