近来，署名“心灵一点”的网友在半岛网上发了一篇名为《说说青岛最牛的物业公司》的帖子，里边说坐落山东路1号的沿海花园海雅楼的两部电梯替换停工，偶然还一同瘫痪 ，给业主带来了许多不方便。7月26日，记者来到了沿海花园小区，对海雅楼电梯停开状况做了一番查询。

  楼上居民宋先生说：“这部电梯停开了约一周了，另一部正常运转的电梯前些日子还停过，瑞捷物业公司说修电梯要花13万元钱，分摊的线元，咱们觉得太贵了，就疑惑电梯上什么零件能花13万元钱？并且咱们每个月都交必定的电梯保养费，但是，物业公司从来就没公示过这笔费用的信息。”

  居民周大娘刚在海雅楼买了二手房，她说：“咱们是刚刚在这里买的房子，电梯停开这事儿我听说了，前阵子说团体交修理费，楼上的居民都说价格太高了，又找了其他的电梯公司，修理费每户要交300元左右。”

  居民李阿姨和记者说：“瑞捷物业公司第一次公示电梯修理费时，列出了13万元钱的开销项目，其时咱们业主觉得很贵，就复印了一份公示信息表格，找了其他电梯修理公司做核实，成果一核实就呈现一些显着的反常问题了，物业公司标价250元的一个部件，在其他电梯公司只需40多元！咱们一看就觉得物业公司不靠谱，所以就决议自己找电梯修理公司。终究，咱们业主自己联络到了青岛西奥电梯工程有限公司，修理费需求5.8万元钱，比本来通力电梯公司的报价省了一半多。”

  沿海花园小区业主委员会的万主任和记者说：“前几天下雨，电梯里边漏水，怕引起短路所以才没有修，这几天肯定会修的。”担任办理沿海花园小区的青岛瑞捷物业办理有限公司一名值班人员说：“现在电梯应该得修理了，但还需求必定的时刻才干修好。由于周末办公室担任人都歇息，要想了解具体的状况，得周一领导上班才可以。”

  记者与该电梯所属的通力电梯公司在青岛的技术人员取得了联络，技术人员汪师傅说：“海雅楼的电梯咱们每半个月都去保养，首要是由于电梯运转时刻太长了，有些部件老化了要换掉，关于报价什么的我不太清楚。”

  关于沿海花园瑞捷物业公司和业主对电梯修理费用报价存在巨大差异这一问题，山东德祥律师事务所的袁正律师以为，物业公司应该供给及时优质的服务。像电梯修理这种比较大的服务项目 ，物业公司应该以小区业主委员会的定见为主。另一方面，关于电梯日常的保护等服务，物业公司应及时到位，假如业主对物业公司的服务不满意，可以终究靠业主委员会免除与物业公司的合同，另聘其他物业公司。

  信报讯 7月26日，周女士给本报热线打来电话说，自己家住市北区的一小区。26日下午3点多，自己和街坊坐电梯，成果电梯从23层忽然下降到21层，并且电梯内的灯和按钮都不亮了，大约过了20分钟后电梯才重新开端运转，但又从21层下降到了11层，最后周女士和街坊只好把电梯门用手给弄开，然后走楼梯到了楼下。记者接到头绪后，立刻赶往这个小区。

  “房子是7月1日交的钥匙，从那时起电梯就常常坏。我住在23层，下午3点多的时分我和街坊一同坐电梯下楼，电梯发动后不了解什么原因就停电了，灯和按钮都不亮，我摁通话键也没有人说线层了，咱们俩就用手掰电梯门，成果把里层的门掰开了，但是外面的门怎样也弄不开。”周女士说，“心里就急，很忧虑，你说这电梯关闭的，如果憋死了可怎样办？大约过了20分钟 ，电梯又开端运转了，这次到11层才停下，咱们又试了试掰外面的门，这时门居然被弄开了，咱们赶忙从电梯里出来了。不敢坐了啊，只好走楼梯下去。这已经是我半个月来遇到的第2次了。前次是在7月中旬的时分，也是差不多的状况。我还找过物业，说不是他们的职责。”