在中国很多城市都有一些老旧小区，这些老旧小区的居住感差，但是短期内又没有办法进行拆除，或者拆除带来的成本及弊端较大。近几年，为了抑制城市的“炒房”热，同时也为提升居民的幸福感，国家开始推行“旧改”政策。如在北方老旧小区内集中安装供暖设施，对高层建筑安装电梯等。

  无论从哪个方面来看，国家推行的“旧改”似乎都是一项惠民便民的工程措施。但是在对老旧小区里高层房安装电梯时，却产生了一系列问题，一些高楼层的业主甚至表示了后悔，这到底是怎么一回事？

  在分析“旧改”与电梯加装之前，第一步是要了解的是国家的“旧改”政策到底是什么。所谓“旧改”，就是指在不拆迁的情况下，对老旧小区进行修缮，便利居民的生活。

  “旧改”政策所针对的对象有两种：一种是农村的危旧房，这种旧改带有一定的扶贫性质；另一种是针对城市的老旧小区，这类对象的旧改原因较为复杂。既是为提升人民生活，改善不合理的旧区布置，也还是为了抑制城市的“炒房”浪潮。

  从全国来看，各大城市也是纷纷紧跟国家宏观政策。根据住建部发布的文件，上海已敲定旧区改造总体目标，即2022年内，完成中心城区成片二级旧里以下住宅改造110余万平方米；零星二级旧里以下住宅改造48.4万平方米。而广州更是斥巨资，将投入7672亿元进行旧城改造。

  如此庞大的旧改规模，创造了十分诱人的电梯市场蛋糕。在老旧小区中，高层楼房不在少数，且多数老旧楼由于当年建设条件限制，并未安装电梯。一般而言，老旧小区内的老年人口会普遍较多。随着人口老龄化的不断加剧，加装电梯已然成了老旧小区迫在眉睫的事情。

  根据《中国经济网》报道，我国大规模地进行旧改，使得到2025年前后，电梯市场将要达到3000亿的规模。就目前政策形式来看，大规模的旧改产生了对电梯产品的巨大需求，必然会在某些特定的程度上推动电梯行业的发展。

  老旧小区加装电梯，虽然总的来看是一件方便居民生活，提升住房便利度的惠民工程。但是加装电梯也并非是一件各方都能轻松达成一致的事情，不同楼层对加装电梯有不一样的需求，使得电梯安装存在诸多矛盾。

  对于低楼层业主来说，问题其实很明显，低楼层业主对电梯使用的需求低，安装电梯过程中还会降低生活品质，所以很多这类业主对电梯加装甚至持反对意见。而对高楼层业主来说，加装电梯似乎十分便利，那么这类业主为何又后悔呢？

  首先，加装电梯高楼层所负担的费用会更高。一部电梯的安装费用约为40多万，而顶楼所需要支付的费用在很多地区就达到了十几万。增加的电梯费用会影响业主的选择，这种影响主要面向的是三类人群。

  第三类人群是老旧小区里存在的困难家庭。相比于设施完善的新小区，老旧小区成本低，更有可能吸引经济困难的家庭。对于这一类人来说，增加的电梯安装费，有很大的可能性使原来的生活雪上加霜。

  而除了在电梯安装过程中高层业主会受到噪音影响外，在电梯的运行中，设置在楼顶位置的电梯卷扬机也可能会产生噪音，影响正常的生活。

  最后，加装电梯很有一定的概率会降低楼房的常规使用的寿命。虽然有了电梯以后楼房可能因为便利程度而产生资产升值，但是由于老旧小区楼房结构本身就不够稳定，而安装电梯很有可能会破坏原有楼房脆弱的结构，降低楼房的使用的时间，从而使得业主收益受损。

  中国旧改的规模很大，但并不是所有的老旧小区都要安设电梯，要不要安装电梯不应该一刀切，真正的决定者应该是小区里的住户。从业主的实际的需求出发，才能让加装电梯发挥最大的功能。最后想问一下大家，您身边有没有因为加装电梯而后悔的朋友呢？您觉得老旧小区是否应该加装电梯？返回搜狐，查看更加多