这肯定不是骇人听闻，从国家方针来看未来的趋势，住建部早就清晰县城新建住所以6层为主，要抵达75％的份额，最高不能超过18层，500米以上的修建不能再建了，为什么这样规则呢？

  其实高层修建是未来城市最大的坏处，在国内高层修建最多排前五的城市分别是，重庆、武汉、成都、西安、深圳，它们大多数都是33层的高层住所，不是他们不想盖的更高，而是再高了就要求有流亡层，正压通风，三台以上的消防电梯，和很大的人防面积，增加了不少建房本钱，所以33层是大多数高层住所的峰值。

  这种高层的坏处不只价格贵，并且得房率只需70％，公摊面积特别大，所以在小城市买这种房是非常不划算的，最要害的是大多数城市的消防设施，无法抵达30层以上，万一有个天灾人祸，那根本就没跑了。

  还有便是高层住所非常的难卖掉，由于拆迁非常困难，高层都是矮层拆了盖起来的，相同的占地面积，能够盖出更多的房，开发商能够赚取更多的钱，所以他们乐意拆矮盖高，但你想一下，30层以上的房子，开发商还会拆掉盖更高的房吗？亏本生意谁会做？

  所以预备买房的也不太主张买30层以上的高层住所，由于高层住所20年后底子没有人接盘，你底子卖不掉，现在国内大多数现存的产品房根本不到70年就不能住了，特别是这种高层住所，房子是有寿数的，什么电梯、水管、电路这些，它一出问题，你就要面对渗水漏水等问题。你们想一想，那种八十年代的老楼，你还会去住吗？矮的老房子还能够靠拆迁换新，高层修建你靠谁拆？

  房子实际上的意思便是一件有折旧率的产品，它和车相同，车你开了二十年也相同不能用了，房子最多能住个五十年，也就差不多了。

  在西方发达国家，经过电视上的各类节目清楚明了，根本没人住楼房，上世纪国外的高层修建根本上沦为贫民窟，那些早年的发达国家现在把楼盖的越来越矮，住的也离市中心越来越远，所以高层住所的折旧速度是非常快的，

  最终只需那种条件不太好的才会乐意购买这种高层住所，由于他们乐意承受高层住所的一切缺点，只需廉价就行。

  所以我在这里根本能断语，绝大多数的高层住所，未来的成果都是不忍目睹的，除了少量中心地段，其他的都抓住卖掉吧！

  其实国家早就预判到问题的严重性，所以会强制要求县城新建住所不能超过18层。

  很多人看到拆迁户发财，就觉得买房子肯定能增值保值，其实国内的房地产拆迁年代早就完毕了，现在方针便是削减拆迁和棚改，大多数都是老旧小区改造，现在还没有拆迁的，绝大多数都是拆不动了。

  所以现在预备买房的，千万别碰小城市和非中心地带的高层住所，假如手里现已持有多套高层住所，那趁着还能卖的时分抓住兜售吧！