作为广州市首批超高层居住小区，广州越秀区凯旋会的电梯已经20岁“高龄”，电梯老化带来的安全问题成为小区业主心头的痛。日前，上海三菱电梯、在凯旋会举行电梯开工仪式，现场上海三菱承诺将在一个月内完成电梯更换工作。

  据了解，此次的凯旋会项目更换的电梯总高54层，速度4.0米/秒，是广州目前更换电梯最高纪录，为上海三菱在广州市场又一标志性工程。

  上海三菱电梯广东分公司总经理丁令在致辞中表示，早在2012年，上海三菱总部就着手成立了专门的更新改造业务部门，为的就是应对从上世纪90年代开始一直上升的房地产开发周期。逾10年以来，上海三菱在电梯更新上总结了不少经验与标准。不只保证安全与品质，在施工周期上、服务上以及减少现场扰民方面，均考虑得非常细致入微。“我们有信心，将凯旋会电梯更新打造成优质工程和样板项目！”

  随着上世纪90年代进入高峰，不少高层商办、住宅高楼的电梯使用期都已超越20年，这类电梯难免会出现很多问题，比如经常在高峰时段出现故障，极度影响使用者的正常工作、生活的便利性及安全性。

  在此背景下，一直上升的电梯更新业务也成为电梯行业的蓝海市场，各大电梯公司都已经积极布局，深度参与。上海三菱作为国有控股的电梯企业，近年来电梯更换业务保持每年20%以上的速度增长，2023年更换电梯预计接近1万台。

  不过电梯更新业务涉及的主体很多，决策流程长，施工难度也较大，这中间还包括很多小区由于各种历史原因业委会还没有组建或有也难以正常开展工作，涉及维修基金的提取和使用手续很复杂、审批时间较长等。据统计，广州15年以上的电梯接近3万台，2023年更换电梯数量预计有2000台左右。

  上海三菱电梯广州更新改造业务负责人薛罡介绍，上海三菱在广州以“两旧一新”为抓手，深度融入政府的城市更新战略，采取了一系列措施为广州电梯更新助力，如为解决资金问题，可以分批付款，分批发货；维修基金项目无需提货款，安装验收完成后再付余款等。目前，上海三菱已经成功完成了广州花园酒店、广州海关、广州烟草大厦、丽景湾、金碧花园等一批有一定的影响力的项目，在高端市场继续保持优势。