2023年，广州炽热的区域在番禺，番禺炽热的板块在长隆万博，长隆万博备受瞩目的地标，番禺灵敏广场当属其一。

  在大城已成的万博商务区，每一栋楼宇与天公比高，与街坊比俏。压轴进场的番禺灵敏广场，以220米高的身姿傲立万博商务区头排，现在正面向全球招商。

  从官宣扩容，到揭露竞拍地块屡拍屡封顶，再到成为广州铺开住宅限购区域之一，2023年，好像一切的利好，都执政万博商务区飞扑而来。

  衔接“长隆汉溪”以及里仁洞，衔接广州大学城，番禺的抢手板块都在挨近万博商务区。2022年，长隆万博诞生税收超亿元楼宇两家、营收超10亿元楼宇八家、营收超50亿元楼宇四家。虎牙直播、小米互联网、携程、希音、YY直播等头部企业先后进驻，累计商事挂号主体超11000家，注册各类出资基金企业超越300家……(来历广州番禺发布)

  从1998年规划，到现在CBD大城渐成，在万博商务区迎来加快速度进行开展的年代，番禺灵敏广场压轴上台。

  广州超高修建三甲东塔、西塔、广州塔，前两者雄踞花城广场，一左一右，可谓广州中心的大门。这两座高塔的执笔者“容柏生修建结构规划事务所”，亦在被视为接棒珠江新城的种子选手——万博商务区中心，参加规划番禺灵敏广场，打造片区的商务锋面地标。

  从高空仰望，万博商务区11栋150米以上的楼房现在已悉数站齐，傍边6栋地标200米以上，改写番禺天际线米高的灵敏广场，以“灯塔”为理念打造，其以流通、简练的修建线条，裙楼中的番禺首个裸眼3D屏，让人从修建森林中一眼就被招引，可谓“世界望向万博的第一眼”。

  作为灵敏匠心经历打造的综合体，番禺灵敏广场特聘世界修建规划规划团队RTKL凯里森，以低辐射low-E玻璃幕墙立面，灿烂泛光规划，在修建中反照城市富贵盛景，更兼具隔热、透光、防紫外线、防静电、优异隔音。

  外立面吸睛，内部亦抢先潮流。从作业、通讯、安保、消防、主动化操控5A全智能服务，人性化快捷智能架高地台为2940个车位，无感式智能识别体系及主动寻车体系，到12部锋速+2部高速高低层分流电梯，约克品牌空调及新风体系，给商务人士供给前锋、高效、快捷、舒适的商务作业体系。

  严重的作业空隙，一个美丽的园林能让人解压放松。在这里，贝尔高林带来富贵都市的“水之魂、林之诗、山之趣”等景象概念，打造了沉溺式立体花园园林，以立体化都会中心生态空间，让人们在富贵中也觅得一方喧嚣。

  好的物业管理，能为物业如虎添翼。灵敏新日子物业管理供给24小时爱崇服务，以8大智慧商务服务体系，供给高效率商服体会，更为物业财物保驾护航。

  踏入番禺灵敏广场写字楼，第一印象便是巨大上，约11米挑高通透空间，优质石材入户的冷色调大堂，能让人当即投入到郑重其事的作业气氛。

  番禺灵敏广场集总部作业、希尔顿酒店、休闲文娱、购物中心于一体，其有约11.3万㎡购物中心、约5万㎡世界大品牌酒店希尔顿、约17万㎡总部级商务写字楼，总体量约47万㎡，构成楼上商务作业，楼下休闲文娱。

  写字楼层高4.2米，站在高层单位，透过宽屏落地窗，似乎可与珠江新城隔空对话。其写字楼单位正在出售中，户型有修建面积约65、174㎡单位，也可根据所需自在定制，整层最大可扩充到修建面积约2000㎡。

  购物中心以地上独栋街区+地下双层MALL的修建形状，引入高端商业品牌，既服务于企业总部基地，亦辐射周边高端消费需求，当时正在全球招商。其地上独栋街区定位“周游式潮动街区”，聚集潮品尖货、零售调集、运动潮牌、全天候餐饮、顶流特征夜店、小酒馆、主题KTV等业态，打造归于青年人的趣玩街区和专属空间，发明“24H不打烊”的强体会型主题商业。地下双层MALL定位“年青时髦潮流地”，与地上街区构成业态互补，主打精品超市，布局潮流服饰、精品潮玩、美妆调集、举世美食等多元质量业态，联袂地上街区，构成满意吃喝观赏购的日子潮流地。