这些年很多市民都住进了30多层的大高楼，住进去的时候挺新鲜，但是有没有想过，这样的30多层大高层一旦过了很多年之后，因为上下楼梯都是需要坐电梯的，一旦电梯坏了该怎么办？

  近日浙江宁波又发生了一件类似的事情，宁波的一个老小区里，就是31层的老居民楼，这两年电梯经常坏，而且因为是老小区维修基金也已经不够用的了，这可怎么办呢？

  首先有人会说这31层楼，怎会是是老居民楼呢？实际上人家宁波是一个比较发达的城市，早在若干年以前就有了这种30多岁的高楼，电梯也已经年久失修了。

  关键问题是连维修基金都已经不够用的了，也就是说想要修或者更换电梯，只能靠业主来出钱了。

  因为这个小区电梯的使用的时间已超越了15年，物业费和维修费都不能够支持修和换电梯。

  最后居委会出面挑头，让业主们一起凑钱维修和更换电梯。通过计算就得出了一个方案，比如说，楼层最高的需要支付5000元，二楼也只需要支付600元，主要是看不同楼层使用电梯的频次。

  对于这个方案，最终大家都同意了，因为把电梯修好了，对所有的业主都是好事。

  所有的业主一共凑齐了178万，重新换了四部电梯，目前这些电梯已经开工了，预计下个月就能正常使用了。

  第一点，高层电梯使用年数的限制超过15年就可能会出故障。有网友说电梯使用15年才入股上，已经说明这个电梯质量不错了，有的电梯用不了5年到10年就会有各种各样的小毛病。

  特别是像这种三十多层的高层，因为里边居住的人多，电梯使用率也高，更是容易出故障。

  第二点是，电梯坏了以后最终买单的还是业主。可能很多人会问，电梯坏了之后不是有物业或者维修基金吗？但实际上，物业和维修基金只是小修小补，真正电梯出了大毛病，同时维修基金又用得差不多的时候，最终肯定还是业主出钱来维修或者更换。

  第3点，关键业主们要齐心。宁波这个小区最大的好处是业主们都一起出钱了，凑够了170多万，但对于很多小区而言，最大的问题是心不齐，很多人不出钱，最终就导致这个凑钱的行动失败。

  比如，有个社区物业要花20万维修基金换100来个摄像头，大部分业主没同意，最后这件事情只能做罢了。

  像这样的高楼层小区，很多低楼层的居民，对电梯的需求不大，他们是不愿意自掏腰包维修电梯的。

  当然也有网友说178万换4部电梯，这样的价格确实是比较贵的，当然有可能容易换的，电梯质量比较好。

  第4点，很多人说高层建筑未来可能就是贫民窟，这种观点虽然有一定道理，但是也有一些片面性。

  高层建筑最大的问题其实就是电梯使用年数的限制相对来说还是比较短，但是只要业主们齐心协力把电梯维护好了，维修好了，或者换梯问题就不大，继续住就是了。