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  现在，坐落湖东的白塘壹号，项目现已开盘，项目最终17套别墅在售，估计均价6.8万元/平。

  白塘壹号开发时代适当长远，最早于2009年8月初次开盘，其时高层开盘价仅1.1万/平，2018年项目高层收官价格也才3.5万/平。

  项目分为一二期和三四期，待售房源是三四期别墅，仅有32套，其间8套独栋修建面积约547-636平，24套双拼修建面积约393平。

  据最新音讯，现在项目正在进行物价存案，估计均价6.8万元/平（详细以实践存案为准），估计2024年1月初取证开盘，或将采纳线上摇号的方法。

  项目双拼别墅，主力2个户型，均含南北双花园，北侧有两个停车位，二楼三楼也都有两个天台，很合适观景。

  负一楼设有保姆房，一楼采用了南北双入户的方法，不只有超大花园，还具有独立的观景餐厅规划。

  在卧室方面，636平户型具有两个套房，南侧为超级豪华大套房并具有一个大天台。547平户型具有一个豪华大套房，具有南北两个天台。

  虽然6.8万元/平的价格，看上去十分夸大，不过比照二手别墅房源，价差仍旧显着：

  白塘壹号方位适当的好，坐落现代大路邻近，南侧便是占地约60万方的白塘生态植物园，周边还有东沙湖/景城邻里中心，5号线等配套。

  而此次加推房源8套独栋也正好沿河排布，占有最好的方位，估计未来二手商场会更受欢迎！

  再看物业配套，2021年，白塘业主大扬旗鼓把之前的永旺物业换成日本大和物业，一时上了姑苏热搜，未来寓居质量也更有保证！

  这几年园区加大新房供给，大平层产品继续内卷，但中心别墅继续空白，独栋、双拼仍旧是十分稀缺。

  更值得一提的是，白塘别墅或许仅仅开端，受限价铺开影响，接下来园区中心还有多个奥秘别墅盘预备“复生”，近来就音讯传翠湖雅居行将入市。

  未来一段时间，姑苏中心区域或许会呈现老盘毛坯别墅与纯新改进精装大平层竞赛的局势，你会挑选哪一边呢？

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