手指悄悄一按，想到几楼就到几楼，坐电梯，本来是件很惬意的事。可是，假如你的小区，电梯一天要坏上七八次，恐怕坐电梯就成受罪了吧。在南京，许多老小区的电梯都有必定的问题，咱们都想把它修好，可是谁来掏这笔钱呢？有人说，能够动用电梯修理基金，但许多小区并没有交这笔钱。即便交了，假如替换电梯的话，这笔钱底子就不行用。电梯修理，是能够让咱们一起重视的论题。

  “嘀”的一声响起，张大妈的心猛地拎了起来，电梯又出毛病了。入住张公桥小区8年，她现已数不清这样的事端产生多少次了。想到不知道又要被关多久，她忍不住冒出一身汗来。

  怎么搞的，电梯一天坏八回电梯一天要坏七八次1999年，张大妈住进了张公桥小区，从此脱离了平房，“居高临下”住在20楼，一开端她还挺快乐，可不久后，再也乐不起来了。

  “电梯总坏。”张大妈回想，2000年末的一天，她接母亲回家，不料上到16楼时，电梯忽然停了，里边一片乌黑。老母亲其时吓得尿了裤子，她自己也怕得哭起来。而这仅仅是一个开端。尔后电梯常常坏。尽管“心理素质”提高了，可究竟仍是怕，究竟这也是关乎性命的大事。而这三四年来，电梯天天坏。“这么下去，要出大事的”。

  说到电梯，居民天怒人怨，建宇物业办理有限公司张公桥小区办理部朱发财也是一声叹气。他说，他们是2005年下半年接收该小区的，接收以来，电梯天天坏。“一天坏个七八次是正常的。”朱发财无法地说。

  记者正在采访时，又有居民跑来求助：“电梯又坏了。”保安拿起电话，十分熟练地拨了一个电话：“又出问题了，快来吧。”20分钟后，维保人员赶到了现场，翻开电梯门后，困在里边的业主毫不留情地朝作业人员狂吼：“你们怎么搞的，天天坏１物管赔本修电梯电梯为何频出毛病？居民王先生猜想，电梯自身质量有问题，由于他入住不到两年，电梯就一再“停工”。也有居民以为，有的业主太不自觉，不珍惜电梯，有人竟把摩托车、助力车通过电梯运上楼。

  朱发财作了一个计算，张公桥小区有2幢高层6部电梯，总共28层楼，住着560户居民。现在，物业费是2毛钱一个平方米，尽管如此廉价，却也只要60%的居民乐意出。2006年，物业公司收取办理费4万多元，而付出的电梯修理费用是10万元。

  其实，物业办理公司的本职只担任电梯维保，电梯修理费用该由业主出。这一个道理，朱发财和搭档们都知道，可他们又不得不出，他们忧虑不出钱修理电梯，会有更多居民不交物业费，他们的日子就更难过了。

  现在，物业还面临着一个更大的难题。修东西的人通过仔细检查，以为有4部电梯，早在两年前就必须大修了。修东西的人测算，这笔费用至少110多万元。“业主连物业费都不愿交，谁肯出这么一大笔费用？”朱发财心急如焚。

  修理基金底子不行用为了提前处理居民们的当务之急，朱发财想到了修理基金。4个月之前，他就开端为此奔走，不过看上去难度很大。据记者查询，这两幢高层560户居民，只要60户是购买商品房入住的，交纳过修理基金。有400户居民买的是房改房，房子的修理基金还在开发商手中，并未交到南京市物业办理办公室，还有100户居民是交房租住宅的，房子产权归于开发商，这部分房子修理基金也未交纳。

  钱尽管少，不过朱发财仍是想取出来救急。依规则，动用修理基金，应由业主委员会赞同，不过该小区一向未建立业主委员会。朱发财说，其实物业办理公司刚进小区，他就和其他作业人员屡次牵头，发动建立业委会，惋惜没有一个人乐意“管闲事”。

  “现在，咱们联手开发公司，挨家挨户上门做了作业，征得了80%居民签字赞同动用修理基金，现在正向南京市物业办理办公室打请求。”朱发财说，哪一天批复，他们心里没有底。此外，他还到南京市物业办理办公室查过了，现在这两幢楼交纳的修理基金总共只要60多万，“不要说不能悉数拿出来，即便悉数拿出来也不行”。

  怡景花园小区快修电梯，咱们愿出钱出力“电梯是咱们小区最大的问题，现已用了11年，老化严峻，常常呈现停错层或爽性不断一向究竟的现象，每天乘电梯都提心吊胆的。业主委员会建立了4个月，招集咱们评论了好屡次，最终决议用各户分摊的办法，争夺尽快把电梯修好。”家住怡景花园小区的周女士说。