最近，购买了厦门市公元九里小区的业主拨打《现场》栏目的热线电话说，眼看就要交房了，但是最初开发商大力宣扬的配套校园，至今还没有开工建造，这让他们很是着急。

  厦门市公元九里小区一位业主和记者说，她的孩子现在就读于邻近村庄的小学四年级，2022年11月她购买了公元九里的房子，期望能让孩子顺畅转学到更好的小学、初中。为此她和出售人员屡次交流承认，楼盘的宣扬材料和视频介绍都显现，配套的校园北京十一联盟校园估计在2024年招生。

  不过，业主们发现学区房到现在为止还没有开工建造，通过多方求证，厦门市翔安区教育局于2023年10月9日回复信访件表明，校园估计2024年上半年开工，2026年秋季开办招生，这让业主们很是忧虑，假如自己的小孩不能按期转学或许上学，这钱算是白花了。

  业主们说，除了校园迟迟未见开工外，令他们忧虑以外，房子的工程质量也让他们很不满意。比方房子阳台面积缩水，电梯不符合相关的标准等。

  11月1日17点，记者跟从几位业主来到厦门公元九里营销中心想要了解状况，一位自称帮助照看现场的人员拦住了几位业主。

  记者电话联系了公元九里的开发商厦门润昀房地产开发有限公司，担任营销的工作人员首要答复了关于配套校园的问题。

  至于业主所说的阳台尺度缩水以及电梯不符合标准的状况，这位工作人员也做了回答。

  关于两边的争议，记者咨询了北京隆安（厦门）律师事务所吴建涵律师，吴律师表明商品房的出售广告和宣扬材料为要约约请，当要约约请满意必定条件时才构成要约，要约被视为合同的组成部分，当事人假如违约需求承当违约职责。

  不过吴律师表明，假如业主签署了教育设备不确定信息的奉告书，践行业主进一步细心地了解奉告书的内容以及其时签署奉告书的状况，这有利于清晰业主和开发商两边的职责。一起，假如顾客有清晰的根据证明，6米的阳台是购房的根本原因，则能够追查开发商阳台尺度变小的违约职责；另一方面，假如由于阳台尺度变小等原因，导致套内建筑面积呈现改变，法令也有清晰的规则。

  吴律师表明，假如整套房子的实践面积和开发商之前签定的合同里边约好的面积，差错比超越3%，这样的一种状况是能要求解除合同的，假如在3%以内（包括3%），那就是按实结算，多还少补。

  吴律师和记者说，根据住建部《住所提着标准》以及福建省住宅和城乡建造厅《关于进一步做好高层住所电梯提着的告诉》，清晰了12层以上单架电梯的尺度，不该小于1600毫米×1500毫米或许1100毫米×2100毫米，假如电梯轿厢尺度不满意上述要求，开发商应提出“可包容担架的电梯”相应根据，并在大样图中清晰担架尺度、轿厢尺度、担架活动轨道暗示。假如清晰电梯不符合标准，业主有权要求开发商整改或许补偿。